高端酒店收益走低之下中青旅转让两大亏损酒店

     高端酒店收益走低之下，出售部分亏损酒店资产成为大型企业的选择。中青旅集团正挂牌出售麾下苏州静思园国际酒店有限公司（下称“静思园”）和上海金宇豪国际酒店有限公司（下称“金宇豪”）100%股权，该两家酒店公司麾下都经营高端酒店，且都处于亏损状态。根据上海联合产权交易所信息，静思园为中青旅全资持有，此次挂牌价为898.191138万元，而金宇豪则由中青旅持股90%，上海嘉定工业区开发（集团）有限公司持股10%，金宇豪100%股权出售的挂牌价格约合1.16亿元。

记者在采访中了解到，由于中国高端酒店日益增多，中国旅游研究院发布的《2013中国酒店投资展望报告》显示，相比2000年，五星级酒店的数量和客房供应量均翻了5倍。竞争加剧导致不少高端酒店入住率不到60%，五星级酒店的房价和收益在这几年甚至仅为数年前四星级酒店水平。

酒店行业的走低也让静思园和金宇豪的日子不好过。上海联合产权交易所信息显示，静思园2011年度亏损1.02亿元，2012年亏损2192.41万元；截至2013年4月30日，已亏损671.42万元。而金宇豪则在2011年亏损100.60万元，2012年亏损扩大至301.84万元，截至今年4月，已亏损964.46万元。

有接近中青旅的人士透露，此番出售两大亏损酒店主要还是中青旅集团考虑剥离一些不良酒店资产。目前，中青旅景区的收益不错，相对而言酒店板块收益一般，但中青旅也在努力打造中青旅系的山水连锁酒店，该酒店定位中端。