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扬城或将崛起东部CBD商圈 近十种奢侈品设专厅专柜


昨天,扬州现代服务业最大投资项目天津泰达Y-MSD建设迎阶段性成果:一期两栋文创办公楼封顶完工,正式招商。预计2017年上半年,该项目将整体投入运营,服务于扬州重点企业招引以及周边数十万常住人口的生活所需。

    业内人士分析,随着泰达Y-MSD,以及周边SM购物中心、京杭水镇、环球金融城等商业建设的发展,扬城或将崛起东部CBD商圈。“这一新商圈有望与文昌阁核心商圈、邗江中路商圈、运河西路商圈、扬子江北路商圈以及京华城商圈遥相呼应,丰富扬城商业‘一核多圈’繁荣态势。”

    两栋“高大上”文创办公楼封顶

    东临李宁体育园,西缘市民图书馆,南依江苏信息产业基地,一片占地255亩的工地热火朝天。自2014年9月9日开工以来,天津泰达Y-MSD一期日渐成形。

    Y-MSD项目总投资90亿元、规划总建筑面积101万平方米,“回”字形整体布局,内圈为金融楼宇,住宅楼外围环抱。其中,一期项目面积约51万平方米,由7栋主楼、4层商业裙房及2层地下停车场构成,其中5栋为商务办公楼。

    “目前,两栋文创办公楼顺利封顶,之后将完善各项配套设施,并进入初步招商。”扬州万运建设发展有限公司相关负责人介绍,目前,渤海银行、中国银行等已就项目全面合作进行了紧密接洽,国内知名电商集团已就其总部办公楼进驻进行商务沟通。

    2012年后,伴随城镇化及第三产业蓬勃发展,扬州市场对标准写字楼的需求增长明显。纵观城东区域,运河城市广场、首席国际大厦以及东城国际大厦等商业办公项目接连投入使用。“丰富完善的功能性、配套以及物业条件等,对城市招引总部级企业或区域重点企业具有积极影响。”业内人士表示。    

    近十种奢侈品品牌首设专厅专柜

    近年来,扬州商业综合体如雨后春笋,作为我市体量最大的商业综合体,泰达Y-MSD究竟走的哪一条“差异化”发展之路?其模式和定位对于扬州商业发展有何意义?   

    “作为综合体重要组成部分,泰达‘销品茂’主打时尚轻奢,商业业态丰富,正在洽谈引入国际快时尚品牌、大型集合店以及精致休闲餐饮等业态,不少品牌是首次进驻扬州市场。”扬州万运建设发展有限公司招商部工作人员说,前不久,世界最大酒店集团“喜达屋”旗下高端商务酒店和五星级影院“耀莱成龙影院”已确认相关合作意向。

    值得一提的是,泰达计划专辟商业区域“主攻”扬州奢侈品市场,芬迪、巴宝莉、菲拉格慕、托德斯等近十个奢侈品品牌将在扬开设专柜专厅,新品全球同步更新。“海外采购,点对点‘直发’,为消费者省去中间费用,价格低于国内专柜价格。”泰达相关负责人表示。

    业内人士称,丰富的商业业态组合,可以全方位满足客群日常需求,打造一座全生活购物公园。今后,扬州市民享受吃喝玩乐购一站式生活体验,又多了一个选择。

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